العالم- ایران/ اقتصادی
با توجه به تغییرات قیمت مسکن طی ماههای اخیر شاید خرید خانه با کمک وام کمی عجیب به نظر برسد، اما هنوز هم میتوان این رویا را به واقعیت تبدیل کرد. تسهیلاتبانک مسکن درصد سود پایینی دارند و اقساط ماهیانه آن نسبت به مدت زمان بازپرداخت تا حدی است که بیشتر افراد جامعه از عهده پرداخت آن برمیآیند.
در صورتیکه ازدواج کرده و ساکن تهران هستید. میتوانید تا سقف ۱۶۰ میلیون تومان وام مسکن دریافت کنید که با بیشینه سود ۱۷ درصد (ماهیانه حدود ۸۷۰ هزار تومان برای هر نفر) و بازپرداخت ۱۲ ساله کمک خوبی برای خرید خانه است. البته اگر بتوانید چند سالی صبر کنید، همین وام را با سود ۸ درصد دریافت میکنید.
محاسبه اقساط وام مسکن، مدت باز پرداخت، قیمت اوراق و جزئیات دیگری که در تصمیمگیری موثر است کار آسانی نیست. برای این کار میتوانید از ابزار محاسبه هوشمند وام مسکن استفاده کنید. این ابراز توسط سایت آدرس طراحی و پیاده سازی شده است.
در صورتی که پس از خرید خانه چند وقتی قصد سکونت در آن را ندارید، میتوانید روی پولی که بابت رهن خانه دریافت میکنید هم به عنوان بودجه خود حساب کنید. تقریباً هزینه رهن برابر یک پنجم ارزش خانه است. به طور مثال یک خانه ۷۰۰ میلیون تومانی را تقریباً میتوان ۱۴۰ میلیون تومان رهن کامل داد. بر این اساس برای خرید یک خانه ۷۰۰ میلیون تومانی نیاز به ۴۰۰ میلیون تومان سرمایه اولیه دارید.
اگر بودجه نقدی بین ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون است، آپارتمانهای ۷۰۰ میلیون تومانی در تهران را بررسی کنید. البته آپارتمانهایی با سرمایه اولیه کمتر نیز در تهران میتوانید خریداری کنید.
بر اساس گزارش سامانه اطلاعات بازار املاک ایران در آذرماه سال جاری در محلههایی چون ابوذر، صادقیه، شادآباد، هفتچنار، بریانک خانههایی تا متراژ ۵۰ متر و ۱۰ سال ساخت تا ۲۰۰ میلیون تومان معامله شدهاند. با توجه به اینکه طی ماه گذشته تغییرات چندانی در قیمت خانه ایجاد نشده است بنابراین خرید خانه با این میزان سرمایه خیلی دور از انتظار نیست.